2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
久留米市
29.5万円/㎡
前年比+30.4%
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ロフティ城南セントラルタワー
福岡県久留米市城南町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩5分
2004年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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7階 / 82.3㎡の場合
相場
2,823万円
34.3万円/㎡
1,968
2,538
3,108
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,108万円
30.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ城南セントラルタワー
3,290万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 82.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,290万円 | 40.0万円 | 7階 | 82.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,490万円 | 28.6万円 | 13階 | 87.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/05 | 1,850万円 | 25.2万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,290万円 | 40.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/02 | ランドゥール城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅10分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/08 | MJR久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅7分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランドゥール久留米セントラルステージ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/29 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 2,590万円 | 34.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 2,098万円 | 31.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,890万円 | 31.3万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グランド・サンリヤン櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ日吉町レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅8分 | 3,100万円 | 33.2万円 | 93.28㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション日吉町第2 久留米市日吉町 | 花畑駅11分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズ東町公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンリヤン花畑駅南 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅5分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | プレミアムステージ久留米中央公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.16㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/19 | クィーンズプラザ久留米中央 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エイルマンション諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルフィーネ久留米諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 花畑駅12分 | 2,330万円 | 30.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 2,799万円 | 33.0万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅19分 | 2,290万円 | 31.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、久留米市では30.4%上昇しています。
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1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
ナポレ久留米けやき通り
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩 14分
2001年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
サーパス諏訪野第2
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 14分
2001年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
サンリヤン諏訪野町
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 15分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
久留米ザ・ミッドタワー
福岡県久留米市六ツ門町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 13分
2016年築 / 19階建 / 91戸 / RC造